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2019-05-23 15:06 来源:搜狐

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  最后我只能发挥想像力,凭借对壮族习俗的了解和采风时同村民们的交流收集的信息,我开始构思并画创作稿,内容其实很早就想好了,就是壮族对歌的场景,只是如何组织,而且得在真实的基础上发挥,不能全都是无中生有。中国文化的特质凝聚在这“笔墨”之中。

建设好智库,需要政界提供战略思维,业界专家对行业的整体问题进行梳理和呈现,学界专家进行基础理论研究。我画草图的目的是及时记录下创作过程中的关注点,越简单、越直截了当就越能体现我的个人精神感受,作品个性化也就越强。

    我在《河南传统手工技艺》创作中一般围绕4个方面进行,影像才能较全面的反映出所拍项目的全貌。与会嘉宾围绕主题,就国家艺术基金与青年艺术人才的推动扶持、青年艺术创作生态与地域版块、展览作品的学术点评与总结等问题进行了深入讨论。

    韩意(博宝艺术网艺术总监):  2012年下旬开始,中国艺术市场开始慢慢进入调整阶段,而紧接着,2013年国家艺术基金的成立,对整个艺术市场的发展起到了不可忽视的作用,在艺术市场比较低迷的情况下为我们带来了新的方向。[责任编辑:刘冰雅]

我观摩前人作品,揣摩原著精神,构思怎样用新的趣味与视觉发现的方式重申传统的样式,我以风格化的高古样式与抒情样式交替混合表现,以难以忘怀之美,意味深长地,巧妙地把《红楼梦》的史诗性,悲剧性与诗情画意融为一体。

  尝试与探索总会有失败,但是,面对失败如何总结和改进才是非常关键的。

    光明网讯2017年8月11日下午,由掌阅主办的“网络文学新趋势:漫谈历史IP巨大前景”媒体分享会在首届中国“网络文学+”大会上召开,掌阅携手网文大神月关和与媒体共话网文新趋势以及历史IP巨大前景。开幕式结束后,召开了以“国家政策与当代美术发展”为主题的研讨会,中华世纪坛艺术馆执行馆长冀鹏程主持会议。

    诗话重诗歌感觉,而非理论,在保存直觉感受的前提下,也可以征用古今中外各种资源。

    《陈宝琛》从选题、素描稿、色彩稿到最后完稿让我对历史画的创作有了真正深入的认识。在具体创作中我将“笔墨”回归精神本源,用黑白灰去构筑心灵之约,单纯、朴实、凝重、苦涩的笔墨效果,符合我创作这幅作品的宗旨。

  敦煌服饰精美奇妙的构思设计,各具特色的服饰款式,丰富绚丽的色彩图案,从一个重要的侧面反映中华民族服饰艺术美发展变化的轨迹。

  近年来,共资助舞台艺术创作、传播交流推广、艺术人才培养、青年艺术创作人才和美术创作五个项目类型的3087个项目,为激发全社会的艺术创造活力,推进国家艺术事业健康发展发挥了积极作用。

  这话事实已经证明,人不得不信。  记者:一路走来,最让你难忘、感动的是什么?  衣冠胜雪:通过网络小说我认识很多天南海北的读者,慢慢就变成了朋友,这点很难得。

  

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记者手记:美国房子为何炒不起来
2019-05-23 22:26 来源: 新华社
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  新华社纽约5月3日电 记者手记:美国房子为何炒不起来

  新华社记者杨士龙

  网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

  纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

  抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

  同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

  其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

  第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

  即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

  此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

  显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。

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【纠错】 责任编辑: 陈俊松 聂晨静
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